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【第一次拍卖】武汉市洪山区岳家嘴小区职工住宅第6、7、8号楼裙楼栋地下层3室非住宅房产

起 拍 价: 19003343.00元
标的物单价:
标的物编号:
拍 卖 时 间: 2017-12-04
拍 卖 平 台: 淘宝网
建 筑 面 积: 2356.18 m²
户   型:
标的物类型: 房产
楼   层:
已结束

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重要提示

  • 竞价规则:至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交
  • 处置单位: 江西省高级人民法院
  • 联系咨询方式:周法官 0791-86366629
  • 拍卖详情

    • 起拍价:19,003,343
    • 加价幅度:95,000
    • 类型:拍卖
    • 保证金:950,168
    • 竞价周期: 1天
    • 优先购买权人:无
    • 评估价:27,147,632
    • 延时周期: 5分钟

    竞买公告


    竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
    如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!查看真实案例
    江西省高级人民法院
    关于湖北省武汉市洪山区平安大道46号岳家嘴小区职工住宅第6、7、8号楼裙楼栋地下层3室非住宅房产的拍卖公告(第一次拍卖)

    江西省高级人民法院将于2017年12月4日10时起至2017年12月5日10时止(延时除外)在江西省高级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:江西省高级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
    一、拍卖标的:位于湖北省武汉市洪山区平安大道46号岳家嘴小区职工住宅第6、7、8号楼地下层3室非住宅房产的拍卖公告。产权证号:武房权证市字第2013019674号;证载面积:2356.18平方米。
    上述标的物拍卖价:起拍价:19003343元,保证金950168元,增价幅度:95000元。
    二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产过户的相关政策,风险自行承担。
    如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前到江西省高级人民法院提交委托手续。
    竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到江西省高级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
    因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
    三、咨询、展示看样的时间与方式:
    自2017年11月2日10时起至2017年12月2日10时止(非工作时间除外)接受咨询及预约看样。
    本院已委托第三方辅助机构即江西大江传媒网络股份有限公司协助咨询及看样工作,有意者请与该公司联系统一安排看样事宜。
    江西大江传媒网络股份有限公司联系人薛女士,联系电话:0791-86847190或登录搜索并访问“大江拍卖”http://djpm.jxnews.com.cn/网站自助预约看样。
    四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
    五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
    六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理所有权转移产生的税费由买受人承担,涉及办理所有权转移之前,根据法律、法规应当由被执行人缴纳但未缴清的相关费用,从拍卖款中扣除缴纳。
    八、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
    对上述标的权属有异议者,请于开拍三日前与本院联系。
    九、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
    十、拍卖余款请在2017年12月15日10时前缴入法院指定账户(户名:江西省高级人民法院,开户银行:农行南昌市环湖支行,账号:14315201040001442-2)。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,详见淘宝网司法拍卖付款教程。
    十一、因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
    十二、竞买人成功竞得网拍标的物并缴纳余款后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
    十三、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的,将在江西省高级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告。
    十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。


    法院咨询电话:  0791-86366629(周法官)

    标的物咨询看样电话0791-86847190(薛女士)
    淘宝技术咨询电话:400-822-2870;
    法院监督电话:0791-86366754;
    联系地址:江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道1988号江西省高级人民法院执行局。
    江西省高级人民法院
    2017年11月2日

    视频 · 图片

    竞买·须知

    竞买须知

    江西省高级人民法院将于2017年12月4日10时起至2017年12月5日10时止(延时除外)在江西省高级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:江西省高级人民法院)对湖北省武汉市洪山区平安大道46号岳家嘴小区职工住宅楼地下层3室非住宅房产进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
    一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
    二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
    三、竞买人条件:
    凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但双方须在竞买开始前至江西省高级人民法院办理委托手续;竞买成功后,买受人须与委托代理人一同到江西省高级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
    四、咨询、展示看样的时间与方式:
    自2017年11月2日10时起至2017年12月2日10时止(非工作时间除外)接受咨询及预约看样。
    本院已委托第三方辅助机构即江西大江传媒网络股份有限公司协助咨询及看样工作,有意者请与该公司联系统一安排看样事宜。
    江西大江传媒网络股份有限公司联系人薛女士,联系电话:0791-86847190或登录搜索并访问“大江拍卖”http://djpm.jxnews.com.cn/网站自助预约看样。
    五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
    六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
    七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(950168元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金950168元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
    八、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
    九、拍卖成交后,买受人付清款项后凭本院出具的有关法律文书自行办理拍卖标的物产权转移手续。办理所有权转移产生的税费由买受人承担,涉及办理所有权转移之前,根据法律、法规应当由被执行人缴纳但未缴清的相关费用,从拍卖款中扣除缴纳。
    十、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户等过程中所发生的费用和税费。
    十一、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物实际情况,并请亲临现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
    十二、标的物公示中的面积、用途和性质是以现有权证显示而定,最终确权面积以有关部门核定为准,拍卖人不承担产权过户时因测绘调整可能产生的面积差异所引起的责任和其他责任。
    十三、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,法院待以上因素消除后视情节决定重新拍卖,并不承担因此造成的损失。
    十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
    十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
    十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
    十七、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

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